Termopilt on oluline vahend ehitiste tehnosüsteemide hoolduses ja -remondis. Sarnaselt meditsiiniliste pildistamisseadmetega tervishoiu valdkonnas (röntgen, MRT jne) saab soojuskujutust kasutada diagnostilise ja ennetava vahendina hoonete tehnosüsteemide hooldamisel. Kui seda kasutavad kogenud tehnikud, võivad soojuskujutiskaamerad aidata diagnoosida HVAC-süsteemi probleeme enne, kui need muutuvad märkimisväärseteks probleemideks. On välja arvestatud, et 2021. aasta keskmine HVAC-vahetuse maksumus on umbes 4000 kuni 17 000 dollarit, siis on need probleemid teie klientide ja kinnisvara omanike jaoks kindlasti ennetamist väärt.
Kuidas see täpselt toimib? Need kaamerad kuvavad objekti poolt kiiratud infrapunaenergiat. Objekti või aine temperatuur määrab, kui palju infrapunaenergiat see kiirgab. See võimaldab soojuskaameratel näidata kuuma ja külma ala eristamist ja kasutada seda teavet probleemide lahendamiseks vastavalt. Siin on peamised probleemid, mida soojuskujutise abil saab tuvastada:
- Õhuvoolu ja kanalite lekete tuvastamine
Termopildistamise võimet kaardistada temperatuurierinevusi saab kasutada õhuvoolu erinevuste tuvastamiseks piirkondades, kus see peaks olema ühtlane. Koolitatud spetsialist saab seda teavet kasutada, et teha kindlaks, kas õhuvooluprobleem või leke on olemas, ja soovitada parandus- või ennetusmeetmeid.
Teisisõnu võib soojuskujutis olla väärtuslik vahend, mis aitab teie klientidel säästa raha nii lühikeses kui ka pikas perspektiivis. Energia- ja õhuvooluhäirete ennetamine enne, kui need tekitavad tegevuskulusid või kahjustusi, aitab hoonetel jääda tööle ja tegutseda ilma katkestusteta. Soojuse ja õhuvoolu kadu võib tekitada selliseid probleeme nagu külmasillad, kus lume sulamine ja temperatuurivahetused seovad niiskust, mis võib põhjustada tõsiseid niiskuskahjustusi. Või kui hoone õhuvool tekitab õhuvahetuse tasakaalustamatuse, võib hoone HVAC-süsteem olla ülekoormatud, mis viib temperatuuri- ja niiskustasemete ületamiseni ning süsteemi rikkeni koos asjatu energiakuluga. Varajase avastamise eelised pakuvad võimalusi probleemide kiireks kõrvaldamiseks ja hoonesüsteemide tõhusaks kasutamiseks, mis vähendab hooldus- ja energiakulusid.
- Hoone ümbrus, isolatsioon ja õhu infiltratsioon
Energiatõhusus sõltub suurel määral hoone välispiirete, sealhulgas isolatsiooni, akende ja uste terviklikkusest. Soojuskujutiste abil saab kindlaks teha, kus kontrollitav soe õhk väljub või kust konditsioneerimata külm õhk siseneb hoonesse tahtmatult. See võimaldab teostada parandusi või uuendusi, mis võivad parandada hoone välispiirete isolatsioonitaset ning energiaklassi tõstmist.
- Vigade leidmine põrandaküttes
Põrandaküte on suurepärane kütmisvõimalus, sest see on järjepidev, mugav ja suhteliselt kuluefektiivne. Miinuseks on see, et kütteallika vedelikuga täidetud torud – on peidetud viimistletud pindade taha või alla. Võimalikke lekkeid või energiakadu on ilma soojuskujutiste kasutamiseta raske kindlaks teha. Soojuskaamerad võimaldavad küttesüsteemi hooldajatel kontrollida süsteemi ilma viimistluspindu häirimata.
- Kliimaseadmetega seotud probleemide diagnoosimine
Kliimaseadmetes võib olla mitmeid märke sellest, et soojusvaheti komponendid on kahjustatud või ei tööta korralikult. Termopildistamine aitab tuvastada teatud kondensaatoriga võo soojusvahetiga seotud probleeme. Seda tüüpi kõrvalekalded võivad viidata sellistele probleemidele nagu prahist tingitud ummistused, mis võivad takistada soojusülekannet ja põhjustada seadme raskemat tööd.
- Kiire tegutsemine ülekuumenevate elektriühenduste puhul
Tuleohutuspaigaldise seadmed võivad hoiatada elanikke, kui on suitsu, CO või tulekahju olukord. Kuid soojuskujutiste abil saab tuvastada kohad, kus elektriühendused on alles ülekuumenemas ja võivad potentsiaalselt põhjustada tulekahju. Elektriliste või mehaaniliste komponentide ülekuumenemine võib põhjustada nende rikkeid, mis häirivad kasutamist või toiminguid ja põhjustavad kulukaid remonditöid ning elektrikatkestusi.
6. Liigne niiskus tarindites
Nende tingimuste varajane avastamine ja enne seda, kui hoone kliimaseadmed on täielikus töörežiimis, võib anda hoonete haldajatele võimaluse teha HVAC-seadistusi või teha remonti enne, kui hallitus häirib õhukvaliteeti ja tegevust. Soojuskujutiste kasutamine aitab tuvastada piirkondi, kus õhutemperatuuri kõikumised tekitavad liigset niiskust ja potentsiaalseid hallituse kasvutingimusi hoone ümbruses või suletud ruumides.
Kokkuvõtteks
Kvalifitseeritud kinnisvara spetsialistid teavad, et kõrgtehnoloogilised hooned ja süsteemid on sageli omavahel seotud ja sõltuvad üksteisest. Oskus leida ja kõrvaldada hoonete HVAC-süsteemi kaudu ebaefektiivsust võib aidata kaasa üldisele energiatõhususele, eriti hoonetes, kus kütte-, jahutus- ja veevarustussüsteemid vahetavad soojusenergiat. Soojusfotograafia aitab neid probleeme kiiremini diagnoosida. Te saate probleemi põhjuse varem teada, nii et saate kiiremini tööle asuda selle kõrvaldamiseks.
Võimalike energia- või veeprobleemide ennetamise võime on keskse tähtsusega nende jaoks, kes teenindavad tõhusaid hoonesüsteeme. Õnneks pakub soojuskujutamine mitteinvasiivset võimalust tuvastada energiakadu tekitavad piirkonnad ja kõrvaldada lekked või muud HVAC-süsteemi nõrgad kohad enne, kui need tekitavad kahju või kulutusi.
Allikad
The News – soojuskujutiste kaamerad aitavad HVAC-ettevõtjatel hoida suve lahedana.
Popular Mechanics – Tuleviku HVAC-süsteem vahetab termostaadid soojuskaamerate vastu.
Buildings.com – HVAC-süsteemi hooldamine
Hikmicrotech.com- 6 Ways to Use Thermal Imaging for HVAC Maintenance
HomeGuide – HVAC-kulud